郊區(qū)房源的大量入市，助推了12月上半月京城樓市成交量的走高。12月上半月供應(yīng)了17個項目，合計提高住宅套數(shù)達到了7662套，超過了11月全月供應(yīng)的4905套和10月全月的4279套。這一供應(yīng)情況也是今年來的高位，整體市場庫存已經(jīng)穩(wěn)定在8.4萬套左右。

　　連續(xù)多月的住宅成交量高位運行，并不意味著房地產(chǎn)市場的火熱，該地產(chǎn)市場研究總監(jiān)形象的用具體的溫度數(shù)字描述了現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場，“如果以2009年樓市溫度為100度，2012年1-2月樓市陷入冰點計算，目前的樓市溫度在50度左右，在限購與限貸持續(xù)的情況下，市場不會出現(xiàn)全面搶購的現(xiàn)象。” 

記者李木子報道