買房子是關(guān)系后半生生活環(huán)境的重大決定，所以選房子要慎重，選房的五大空間要素你一定不能忽視。

     家政空間

　　家是過日子的地方，柴米油鹽構(gòu)成了家居生活的重要部分。因此，選房首先要考慮就餐、做飯、洗衣、儲物等家政活動對空間的需求，因為它們對于未來生活質(zhì)量有著決定作用，一點兒都不能含糊。

　　家庭的結(jié)構(gòu)和人口是“發(fā)展變化”的，尤其是對于25~35歲的年輕人來說，由于他們經(jīng)濟(jì)實力所限，所購房屋一般為中小戶型，但隨著個人事業(yè)的進(jìn)步，很快就有了加大空間的需要與資金。

　　因此，居室中有足夠的可變空間是必要的。目前有些居室采用預(yù)應(yīng)力或框架結(jié)構(gòu)，整個戶型中無承重墻，以滿足自由組合房間的需要；一些項目中的中小戶型居室在相鄰兩戶間留有非承重墻的通道，以滿足客戶必要時收購鄰居家、二戶合一戶的潛在需求。

　　停車空間

　　隨著家庭轎車的逐漸普及，車輛與車位的矛盾日益突出。車庫是住戶無法改變的房屋硬件，如果沒有留出足夠的停車空間，可能對住戶未來的生活造成極大不便。

　　因此，車庫這種不可變的設(shè)施是否齊備，也應(yīng)重點考慮。

　　溝通空間

　　現(xiàn)在，家的概念已不再局限于居室內(nèi)，人們希望有與鄰居交流的場合。在會所、社區(qū)庭院中，通過活動，鄰居間可以建立良好的溝通，形成融洽的群落。

　　與居室空間相比，社區(qū)空間和車庫一樣，是買房人無法改變的，因此發(fā)展商是否重視園林的設(shè)計、會所建造是非常重要的，這將直接決定今后你住進(jìn)社區(qū)后是否感覺舒適、融洽。

　　網(wǎng)絡(luò)空間

　　IC卡、安防系統(tǒng)、小區(qū)局域網(wǎng)……隨著科技的飛速發(fā)展，用不了多少時間，這些現(xiàn)在還算領(lǐng)先的配套很快就將成為住宅設(shè)計中的必備要素。

　　智能化的主要特征是光纜通訊的大規(guī)模應(yīng)用，智能化、家庭辦公等都建立在光纜入戶這一硬件基礎(chǔ)上。所以做好預(yù)留光纖通道和足夠的出口帶寬是保證服務(wù)超前性的前提?？疾旆孔訒r不能忽略這一點。

　　買房時很多人會考慮是該今年買還是明年買？開盤的時候買還是尾盤的時候買？有的人盤算，一旦買了房子，萬一價格降了豈不虧了？春節(jié)前后，絕大部分的專家都會建議你：該出手的時候就出手！

　　春節(jié)前后是工程的重要節(jié)點，開發(fā)商的資金要求量比較大，所以此時會出臺一些以價換量的優(yōu)惠政策，很多樓盤會在此期間釋放較大優(yōu)惠，對購房者而言，此時購房正當(dāng)其時。從目前的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢來看，房價還是有上漲空間，還會平緩上漲。部分購房者觀望樓市，希望房地產(chǎn)市場的價格能夠降下去，但是就目前的情況來看，下跌的這種可能性不大。首先，鋼筋等建材價格在漲，地價在漲，人工工資在漲，因此，出手越早，就越劃算。

　　如果換一個角度看，房子不只是一個建筑，還是一個家，那么結(jié)婚和買房都奔向一個目的地：構(gòu)建幸福美好新生活。春節(jié)前后，不少有結(jié)婚計劃的年輕人又開始構(gòu)筑屬于自己的“溫馨小屋”。對于已有結(jié)婚計劃的年輕人來說，這期間也不失為一個買房的好時機(jī)，既可以拿到較低的優(yōu)惠，又能趁此機(jī)會向心上人求婚，真是喜上加喜。

　　春節(jié)前后，考察和考慮的時間會比較充裕，下決定也沒那么倉促。另一方面，如果真心在這期間，家人會比平時更容易聚在一起看樓選購，而且，全家人的意見絕對比個人意見更立體、更全面。有了全家人一起作參謀，相信買房子時會更加理性。

　　如何選擇心儀的樓盤方面，建議消費者先給自己一個定位，比如想買什么區(qū)域，交通是否方便等。再朝著這些方面去尋找樓盤，對比樓盤綜合實力，選到好房并不難。要客觀、全面考慮房型、環(huán)境、配套、性價比、交通、價格等因素。

作者：佚名        源自：搜房網(wǎng)