站在售樓處門前，80后李芳心情糾結，她的月收入是3000多，在當地并不算太低，但要買房子還是力不從心：“現在烏魯木齊的房價，像城區這塊我覺得一般都在8、9000，有的甚至1萬，像我們工資3000多一點，要想買套房子交首付就是一個很大的負擔，再不要說還貸了。”

　　作為二三線城市的代表――烏魯木齊今年以來新房價格一直沒有停下向上的腳步，10月環比上漲0.5個百分點，漲幅在70個大中城市中名列第一，而一線城市北京、上海、廣州、深圳新房價格也出現逐月上升的趨勢。

　　在采訪中，北京9月開盤的樓盤在10月基本都已賣出，而10月開盤的樓盤銷售似乎更加火爆，記者接通市中心城區海淀區某樓盤銷售電話：“十一開盤我們開的是1到25層，房子已經全部賣完了，那么我們這一期又加推了26層到30層，這一共5層的房源。”

　　北京某地產市場研究部總監分析，成交量的復蘇促使一線城市房價水漲船高：“其次：一線城市的信貸政策繼續寬松，首套房信貸依然基本維持在85折。”

　　在土地供應方面，十月環比大降四成多，土地市場升溫，使開發商更加看漲，也引導了購房者的預期：“9、10月份比較明顯的是因為一線城市的很多房企在年初制定的銷售目標完成的比較好，所以在最后幾個月整體的話應該說都呈現了惜售的情況。”

　　七十個城市中，10月二手房價格環比上漲的也占了近一半，太原漲幅最大，環比上漲了0.8%。

　　北京某地產市場分析師認為，雖然樓市有回暖跡象，但在宏觀調控不放松的大背景下：“大幅上漲應該可能性不大。”