觀點地產新媒體主辦的2014觀點年度論壇在廣州順利閉幕，論壇開幕當天，備受關注的2013年度中國房地產卓越100榜也正式發布。

　　從上市企業30強(地產G30)榜單來看，最令人意外的莫過于萬科丟失頭名位置，而中海地產雖然在卓越100榜總榜單中失意降至第6，但憑借21.5分的財務指標得分，首次成為地產G30“龍頭企業”。

　　萬科財務指標僅10分，處于未及格的水平線。從數據來看，作為年銷售達到1700億的超大型企業，中期凈利潤僅45億，在一定程度上也體現了萬科財務方面的弱勢；與此不同的是，金融街控股年銷售僅225億，凈利潤幾乎是萬科的一倍。兩者選擇了不同的商業模式和發展策略，體現的也是不同結果。

　　一向給外界“低價快銷”印象的碧桂園，卻意外憑借更優秀的財務表現，超越保利、恒大位列地產G30榜單第三名。還有世茂房地產、招商地產，均成功躋身前10強。

　　華夏幸?；鶚I在2012年度首次沖進地產G30榜單后(27名)，本年度更進一步，位列17名；而本年度新上榜企業有榮盛地產、保利置業、五礦建設(2012年度新上榜企業金融街、華夏幸?；鶚I、中海宏洋及建業地產)；仁恒置地2010年度曾是地產G30榜單第19名，本年度是落選一年后再度入榜。

　　2012年度地產G30入榜企業中，本年度未繼續入榜的有SOHO中國、中海宏洋、建業地產、首創置業。SOHO中國落榜原因“眾所周知”，而中海宏洋因2013年度并表至中海地產，未作為單獨企業參評卓越100榜及地產G30；建業地產、首創置業(2012年度排名：建業地產30名、首創置業28名)則受到營運指標得分出現倒退的影響，這也說明，在銷售年代，僅是平穩增長的企業短期會失去一些得分。

作者：佚名