8月8日，青島市國土資源和房屋管理局公開拍賣的位于黃島區濱海公路、白果樹河、靈山灣區域的16宗土地，被萬達集團旗下的青島萬達東方影都投資有限公司競得，總價超過43.42億元，共計3170畝。

　　根據青島銳理提供的分析，此次拍賣的16宗土地中包括7宗住宅用地，3宗商業用地，4宗文體娛樂用地，1宗醫衛慈善用地和1宗科教用地。其中10宗商業和住宅用地的用地總面積共1487063平方米，約合2255畝，成交總價超過42.17億元；其余6宗土地凈用地面積共609698平方米，約合915畝，成交總價達到1.25億元。

　　據了解，本次土地拍賣是今年以來青島土地招拍掛市場上體量最大的一次，16宗土地中，有8宗土地的出讓面積超過200畝，包括兩宗面積超過500畝的土地。其中，位于黃島區濱海公路以南、柏果樹河以西、靈山灣區域的一宗商業地塊凈用地面積達到344745平方米，約合517.12畝，是今年以來青島土地招拍掛市場上成交的面積最大的一宗商住用地；而位于黃島區薛泰路北側、柏果樹河東的一宗文體娛樂用地的面積達到366301平方米，約合549.45畝，也是今年青島土地招拍掛市場成交的面積最大的一宗土地。

　　據介紹，這是萬達青島東方影都項目在黃島區第三次拿地，此前，2013年9月和2014年6月，萬達曾兩次拿地，總拿地面積527.56畝，加上本次拿下的3170畝土地，截止到目前，萬達青島東方影都項目已經拿下近250萬平方米的土地，而在其項目規劃中，總占地面積為376萬平方米，這意味著未來萬達還將有126萬平方米土地需要拿下。

　　根據萬達東方影都的總體規劃，整個項目包括影視產業園、電影博物館、影視名人蠟像館、影視會展中心、汽車極限秀、萬達文化旅游城、度假酒店群、游艇俱樂部、濱海酒吧街、國際醫院等多個部分，萬達此次拿下的3170畝土地中的7宗住宅用地預計將會成為萬達城的用地，而1宗醫衛慈善用地和1宗科教用地預計未來將建成國際醫院和電影博物館，其余的3宗商業用地和4宗文體娛樂用地預計將成為其余部分的建設用地。

作者：佚名　　來源：中國房地產信息網