近日，蘭州市地稅局召開全系統領導干部大會安排、部署城鎮土地使用稅以地控稅試點工作。會后，該局全系統積極行動，緊鑼密鼓展開工作，這標志著我市城鎮土地使用稅以地控稅工作拉開了序幕。 

　　城鎮土地使用稅是我國在土地保有環節征收的唯一稅種，但漏征漏管現象一直無法杜絕。究其原因，在于傳統的稅源管理是以企業為基本管理對象，一方面，企業往往因納稅意識薄弱或本身家底不清而瞞報、少報應稅土地；另一方面，對未辦理稅務登記的企業，其應稅土地往往漏征漏管。因此，要全面掌握稅源，就必須改變傳統的管理方式，由以戶管稅向以地控稅轉變。 

　　以地控稅是基于土地不可移動的特點，在定期獲取國土部門宗地地籍信息的基礎上，以國土部門地理信息系統(電子地圖)為依托，通過將國土部門宗地信息與稅源數據庫稅源信息進行關聯比對，查找漏征漏管或申報面積不實的應稅土地，從而全面、準確、及時地掌握城鎮土地使用稅信息，實現稅源的精細化、動態化、可視化和無縫化管理。 

　　為使試點工作有序推進，該局預設了獲取土地調查信息、實施信息關聯比對、開展稅源核查、核查結果歸集及錄入四個工作階段循序漸進。目前，該局此項工作進展良好，第一階段工作已接近尾聲。 

　　據了解，“以地控稅”工作思路與當前國際上成熟的房地產稅管理方式相一致，還可為我國下一步房地產稅改革打下良好基礎。 

作者：佚名　　　來源：搜房網