昨日，市房地產中介協會發布報告稱，7月廣州中心六區二手住宅交易漲幅微弱不足1%，成交呈現疲軟狀態。報告還分析認為，“3·30新政”及降息降準等各類利好政策的刺激正在減弱。

  今年7月，廣州中心六區二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為25.46萬平方米、29.17萬平方米，環比分別下跌3.46%及微漲0.70%，同比均攀升近250%；成交均價為20806元/平方米，環比上調1.86%，中介促成業務占市場總體成交的51%。

  中介協會有關人士表示，7月，中心六區中介促成二手住宅的放盤量連漲四個月后轉向下跌，而成交量在過去3個月連創新高之后，本月環比漲幅也同步收窄至不足1%，主要原因是“3·30新政”及降息降準等各類利好政策的刺激正在減弱；樓市逐漸步入一年中的傳統淡季，而且過去3個月市場已消化大批實客；近來股市大幅振蕩套住了部分買家的資金，拖緩了交投節奏。

  相比于其他一線城市，上半年以來，廣州二手住宅市場表現一直相對穩健。安居客負責人認為，在股市大幅振蕩的環境下，預計第三季度將陸續有部分股市資金重歸樓市，但受“穗六條”及二套房首付七成的制約，下半年樓市是否能回到快速上升通道依然存在變數。

作者：佚名　　來源：中房網