7月30日下午消息  北京中原市場研究部數據顯示，截至昨日，7月全國主要的54個城市簽約量再創新高，達到了25.45萬套，預計全月成交量有望達到28萬套，創近兩年新高。并指年內房價或不會再跌。
北京中原市場研究部7月全國主要的54個城市簽約量再創新高，成交量在6月26.1萬套基礎上繼續上漲，創兩年內新高。截至昨日已達到了25.45萬套，預計全月成交量有望達到28萬套。

　　北京市住建委數據顯示，截至昨日，7月北京新建住宅簽為11357套，同比上月同期微漲。預計全月成交量將超過1.2萬套，這一成交量將再次創造2012年年內的新高點。

　　今年1-2月，受前期調控政策及春節的雙重影響，成交量跌至近年來低位。但3月份以后，政策環境出現了明顯變化。

　　雖然限購、限貸這兩大調控主基調仍未放松，但是對房地產影響較大的信貸政策方面出現了較大的松動。
　　一方面，通過三次下調存款準備金率和兩次降息后，銀行的流動性有所改善，去年下半年出現的房貸額度緊張情況有所緩解；

　　另一方面政府加大了對首套住房的支持力度，首套房貸款利率從略有上浮向9折甚至是85折轉變，這兩個變化對購房需求的支撐作用立竿見影。

　　北京中原市場研究部總監張大偉如是分析近期樓市成交量大漲的原因稱，一月內連續兩次降息，對購房者的影響非常大。

　　“市場繼續釋放購房者，不僅實際支付能力增加，購房者對房價的預期也出現變化，看跌的購房者明顯減少，入市的積極性明顯提高。而且各地微調政策的繼續出臺也使得購房者的確出現恐慌。”張大偉稱。此外，最近市場上出現了以廣州珠江地塊、北京萬柳地區等為代表的一些高溢價地塊刺激市場神經，增加了購房者對市場價格再度反彈的擔憂。