今年7月份廣州市宣布將啟動公積金貸款年度限額后，公積金貸款進入“秒殺時代”。截至今年9月底，今年初定的170億元額度只剩下約5億元，但在線待審批的貸款申請已達到25.32億元，出現較大缺口。昨日廣州市公積金管委會會議同意放寬今年公積金貸款額度至197億元，即增加27億元。增加的額度除滿足已超支部分外，10~12月每月將新增2億元額度，供購房者進行申請。

  另外，明年貸款也已初定為140億元，在明年年中召開的管委會再根據半年情況進行調整。也就是說，明年初定的公積金貸款額度比今年要少近三成，日均約47戶購房家庭可申貸。

  今年第四季度每月新增2億元額度

  今年7月份廣州市宣布將啟動公積金貸款年度限額，并初定年度貸款額度為170億元。

  截至今年9月底，廣州已發放公積金個人貸款約164.79億元，距全年170億元的額度僅剩5.21億元，全年的貸款額度將很快用完，余下10月至12月將無額度分配，存貸比達83%以上，已超廣州市住房公積金管委會設定的80%的警戒線。與此同時，已上報系統等待審批的住房公積金個人貸款5245筆，合計25.32億元。若將已上報系統的貸款申請審批放款，放款總金額將達到190.11億元，剩余10月至12月的新增貸款申請計劃按每月2億元的額度進行審批放款。由此，2014年全年住房公積金個人貸款發放額將達到196.11億元，比原定額度超支27億元。

  為此，公積金中心向管委會申請放寬今年的貸款額度至197億元，增加27億元，獲審議通過。增加的額度除滿足已超支部分外，10~12月每月將新增2億元額度，供購房者進行申請。

  明年日均約47戶購房家庭可申貸

  廣州住房公積金管理中心還對2015年貸款額度進行預測，提出為先確定2015年公積金貸款額度為140億元，在明年年中召開的管委會再根據半年情況進行調整。也就是說，明年初定的公積金貸款額度比今年要少近三成。

  由于往年1月和7月是公積金提取高峰期，為確保明年1月能正常放款且不出現擁擠，公積金中心將從今年11月份中旬開始，先將140億元額度進行按月按日分配，并由系統自動按照申請件錄入時間順序輪候上報和審批。如果將年度額度平均到每天，則廣州公積金每天有3835萬元可供購房者進行申請貸款。目前廣州公積金申貸額度是個人最高50萬元、夫妻最高80萬元，假如以80萬元進行計算，則平均每月約47戶購房家庭可成功申貸。

作者：佚名　　來源：中房網